上海名泰建设管理咨询有限公司受上海电子信息职业技术学院的委托，对上海电子信息职业技术学院（奉贤校区）校园超市公开竞价招租项目进行国内公开招租，欢迎合格的竞租人前来参加竞租。
一、 项目概况
1、 项目名称：上海电子信息职业技术学院（奉贤校区）校园超市公开竞价招租项目
2、 项目编号：MT-25-10037
3、 招租内容：本项目位于上海市奉贤区洪南路245号生活园区17幢101室（面积153.7平方米）。（具体内容详见招租文件承租要求）
4、 起始价：人民币8.30元/平方米/天，低于起始价的竞价不予接受。
5、 服务期限：本项目租期三年（具体内容详见招租文件承租要求）。
6、 项目地点：招租人指定地点（上海市奉贤区洪南路245号生活园区17幢101室）。
二、 合格的竞租人必须具备以下条件
1.承租方具有独立承担民事责任的能力。（提供有效营业执照副本原件核查，且本次竞价内容在营业执照规定的经营范围内，复印件加盖公章装订在竞价响应文件中）。
2.承租方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近三年度财务状况报告。财务状况报告至少包括资产负债表、现金流量表及利润表）。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（承租方根据项目需求，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）。
4.承租方有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次竞价活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）。
5.承租方参加本次招租活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。
6.符合法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书，加盖公章）。
7.承租方具有行政主管部门颁发的有效的食品经营许可证。（提供食品经营许可证副本原件核查，复印件加盖公章装订在竞价响应文件中）。
8.承租方需是在上海市内在营的相似场景的超市。
9.基于校区处于郊远地区，要求承租方在上海市需有成熟的仓储能力、运输能力，保供能力。校园超市所经营商品需总部统一配送。（需提供市内仓储相关佐证材料。包括但不限于：车辆行驶证、仓储租赁合同或产权证明等）
10.本项目不接受联合体竞价。
11.承租方需对下述事宜做出承诺：
①承租方拟派经营人员具有良好的职业道德，且无违法记录。
②本项目承租后，承租方不得私自转包、分包或代管。
③承租方所售产品均为合格产品，且公开每批次产品、数量、单价及产品合格证送学校备案（提供承诺书，加盖公章）。
12.承租方单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租方，不得参加同一合同项下的活动（提供承诺书，加盖公章）。
13.承租方被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次活动。（提供“信用中国”网站查询到的网页记录）。
三、 报名的时间、地点、提交的资料
1、 报名时间：2025年12月01日起至2025年12月15日，现场报名时间：北京时间09:30-11：00，13：30-16:00，双休日及法定节假日除外）。
2、 报名地点：上海名泰建设管理咨询有限公司（上海市黄浦区淮海中路701号新鑫大厦8楼）
3、 报名需提交的资料：
1) 竞租人法人资格证明文件（如法人营业执照副本、事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书）、组织机构代码、税务登记证（如是“三证合一、一照一码”的承租方只需提供有效法人营业执照副本）。
2) 法定代表人证明文件及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证。
3) 具有有效期内的《食品经营许可证》。
注：竞租人携带上述报名资料复印件一套，在上述时间段内至代理公司进行现场报名、领购招租文件，逾期不再办理。本项目将对完成报名的竞租人同时发售招租文件，报名时提供的资料应与报价文件中的资格证明文件一致，如有不同，以报价文件为准。竞租人的合格与否，将由评审小组决定。以上资料复印件加盖公章。
4、 招租文件售价：人民币600元/本（售后不退）
注意：现场报名前请先发送邮件至mtzb@mingtaizx.com.cn，注明项目名称及承租方名称，获取链接完成承租方注册认证。
四、 现场踏勘
联系校方经报备后自行勘察。
联系人：章老师18116087982
五、 竞租文件递交截止时间及地点
时间：2025年12月18日10：30，逾期不予受理
地点：上海市黄浦区淮海中路701号新鑫大厦8楼
六、 竞租文件递交需携带的材料
1、 提供纸质竞租文件正本1份，副本2份，电子响应文件1份（U盘，应包括竞租文件 Word 版及含签字盖章的 PDF 版，并保证正常读取。竞租文件电子档不作为评审依据，以纸质版正本为准）并密封。
2、 法定代表人授权委托书（除响应文件内装订的，请提供单独打印的手持件一份，单面打印）。
3、 被授权人身份证原件。
本项目不举行开启竞租文件及唱读竞价的仪式。
七、 联系方式
招租人：上海电子信息职业技术学院
地 址：上海市奉贤区瓦洪公路3098号
联系方式：王老师，021-57131859
代理机构：上海名泰建设管理咨询有限公司
地 址：上海市黄浦区淮海中路701号新鑫大厦8楼
联系方式：周茗、孙云溢；021-52868273
邮 编：200020
邮 箱：mtzb@mingtaizx.com.cnv